駄目だった^ ^
前回からの続き。
後日 不動産屋さんから連絡があり、売主さん曰く100万円以下は難しいとの事。
うーん 100万円かー
手続きやら色々考えると130万位。
しかも手直しもしないと住めないし。
リノベーション予定ではありますが
工具も道具も無い状態なので後の出費も考えなくてはならない。
銀行融資も出来れば考えたくない。
この場所に移住するなら転職も考えないといけないし…
迷った挙げ句、もう一度値段交渉。
コミコミで100万円になりませんかね〜。
もし駄目なら今回は諦めます。
駄目でしたw
どうしても売値は100万円切りたくないと売主さん。
諦めます。
初めての内見
久しぶりの更新。
プライベートで色々ありまして更新出来ず…
伊豆地方や静岡市、色々とめぼしい物件を見つけては休日に足を運んでました。
しかし中々良いと思う物件は無く
距離や金額等…
良いなと思って現地に行って見ると不動産屋の掲載されていれる写真とイメージが違うとか。
そんな中 伊豆の国市に近い別荘地で古屋付き物件が。
高速使えば１時間以内で行ける場所。
管理費も安い方で平屋建て付き。約100坪あり、何とコンクリートで造られた駐車場もある。
売り出し価格は150万円！
予算オーバーだがとりあえず外観や土地を見てみる。
まぁ悪くないですね。細かいところは分かりませんが場所も周りの環境も良き。
家の中や詳しいことを知りたくなり不動産屋に連絡をとりました。
一週間後実際に内見させていただき、家の中も見た感じリノベーションすれば良い感じになるのかなぁと。
只、基礎柱が痛んでいるらしく将来は修繕が必要との事。
そんな事等から少し値段交渉する。
まぁ元々予算オーバーなので^ ^
一応70万 コミコミで100万円でおねがいしてみました。
不動産屋さんいわく
「大丈夫じゃないですかねー」
だったので少し期待して待つ事にしました^ ^
縁があればいいなー
その時の写真の一枚。
続く。
家市場
今回はネットの不動産情報ではなく、家市場と言うサイトから見つけました。
場所は松崎町。
西伊豆からちょっと下にくだった所でしょうか。
恋人岬を過ぎた所ですね。
ねこ店長🐈⬛
今でも元気なのでしょうか？
場所はGoogleで調べてある程度わかったので行ってみることに…
しかし、ひとつ問題があり、掲載者さんとの連絡が準備中でとれない事。
まぁ 行ってみるか！
土地面積は５００m2くらいで更地
物置だけあり、見た感じ平地
お値段は
30万円
安い！
現地到着。
悪くないですね。
横の林との間に小さな沢もありました。
隣に民家があったので凸撃！
住民の方と１時間位お話しして
情報を聞き出そうとしましたが、
持ち主さんは東京の方で一年に数回来るか来ないか。
勿論 連絡先も分からず。
雑草や樹木は虫の原因になるからと、お隣さんが少し手入れしているそう。
（勝手に切っていいのか？……）
見た所水道メーターの箱も埋まっているし、電柱もすぐそばにある。
これは 楽ではないだろうか？
近隣も住んでるのはお隣さんだけ。
山もあれば海も近い。ホムセンもあるし、街中は結構都会w
良いとこやー！
まぁ今住みからは少し遠いけど…
将来スローライフするなら全然良い場所。
しかし 売主さんと連絡が取れない…
サイトを見た感じ遺産相続ぽいから時間かかるのかな？
まぁ 気長に待ってみますか！
因みにこの出来事は数年前。
今、このブログを書いてますが確認したら
準備中
でした。
いつになったら連絡先掲載してくれるんですかね…
続く
現地調査
ネットで良さげな物件を探してとりあえず行けそうな場所は実際に行ってみる事に。
先ずは伊豆の修善寺近くの別荘地
100坪位の土地のみ物件
只 ここの物件は駐車スペースが少しあり、石階段を少し登っての物件。
土地は平坦 道路から2メートル位高いくらいでしょうか。
第一印象
この別荘地
さびれてる…
永住してるお宅もチラホラ伺えますが
廃墟が多い。折角テニスコートとかあるのに
全然使ってない感じ。
夏に行った事もあり
虫が異常に多い…
そして ネットの案内写真は草木もなく広いイメージでしたが
駐車場から石階段にかけてあり得ないほどの
ブッシュ！！！
とてもじゃないけど上の土地など辿り着けない…
不動産屋さんか、管理事務所の方に言えば
草刈ってくれるのかなぁ？
しかし 買うと決めた訳ではないしそんな図々しい事言えないな〜
とりあえず上の道から物件見えないかなぁ
あ 見えました。
やはり草ボウボウですね。
でも100坪と言う事もあり、結構な広さ。
両隣りに家屋はあるが、どう見ても廃墟
塀を作れば気にならないかなぁ。
前は道路だし お向かいさんは住んでる感じだけど少し高台だから気にならない。
上は畑みたくなってるから常時人がいる訳ではない。
何とか踏み入れないかと努力したが、服は汚れそうだし、虫くらいなら我慢出来るけど
蛇とかいたら大変！
蛇だけは大嫌いどすε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘
断念
秋から冬に 草木が枯れたら見にこよう。
とりあえず キープ
只 この物件
別荘地と言う事で管理費がかかります。
後 名義変更料がめちゃくちゃ高い…
見た感じ 家屋を建てていた感じもないし
水道は来ているのだろうか？
なんにせよ 物件をを間近で見られないので分かりません。
次回 まだ売れ残っていて草木が邪魔しないなら
見てみましょう
ちなみに今回訪れた物件は
土地面積100坪で35万円で売り出されていました。
山を車で10分足らず登ると別荘地に着きます。
麓のお店 コンビニや郵便局等まで車で15分くらいでしょうか。
別荘地にお店は無かったと思います。
さびれた感じはありますが、場所的には良いですね〜
続く
土地探しの休日
何とか嫌々ながらも仕事をこなし、週末休日などは
ネットでめぼしい物件を探している日々。
とりあえず、伊豆地方を重点的に探しています。
伊豆は別荘地が多いし、体感的に値段も安いイメージがします。
まぁ 伊豆も広いですし、ネットで
場所特定出来る場所は足を運んで見てみたいと思ってます。
大体 土地100坪位で 30万〜からが多いですね。
建物付きとなると中々良いお値段になりますが。
貧乏人なので根気よく探して見ます。
続く
防災グッズその２
続きです^ ^
空き缶を利用してビーパルの付録でついてたバンダナでパッキングしてます。
中身は
こんな感じ。
クッキーの缶には無洗米が入ってます。
溢れないよう周りにビニールテープを巻いてます。
ロイズ缶の中身は
レジ袋
綿棒
生理用ナプ
コンドーム
貼るカイロ
携帯シャンプー、トリートメント
リムーバー
温熱シート等
まぁ あれば便利かなぁと思う物を詰めました。
次はポーチ二つ。
手前のポーチは小さなマルチツールと
裁縫道具、タコ糸。
奥のポーチには
毛抜き
カミソリ
爪切り
カットバン
綿棒
使わなくなった体温計
綿棒被ってますね…
まぁかさばらないので良しとします^ ^
次は
巾着
救急セットです
テーピング
湿布
包帯
ガーゼ
紙テープ
消毒液等
まぁ出来る事なら使いたくないですね。
次は
赤いポーチ
所謂 アメニティグッズですね。
コーム、ブラシ、鏡
水のいらないシャンプー
マウスウォッシュ
ビニールテープ
ヘアゴム等
使い捨て電子タバコもはいってます^ ^
少しでも清潔に出来ればストレスも無くなるかなと思いパッキングしています。
後は
大きめのポーチとマスク関係
ポーチの中はフェイスタオル2組
自分と彼女さんの
下着、靴下が入ってます。
リュックの背中部分に忍ばせればクッションになり
背負っても背中が痛くならないようにしています。
後はリュックの別ポケットに
レインコート
軍手
ポケットティッシュ
濡マスク
汗拭きシート
エマージェンシーシート
等です。
車の中で避難が出来ない場合
これらを僕が背負って避難します。
彼女さんにはもう一個作ったバッグを背負ってもらいます。
まぁ非常食やらお菓子しか入ってませんが(｀・∀・´)
こんな感じで作ってみました。
使わないのがいちばんですけどね。
暇だから防災グッズ作ってみた。
自宅待機中 何かやらなきゃと思い防災持ち出しリュックを作っていました。
ワークマンで買ったリュック
小分けした状態。
先ずは飯盒から
キャンプで使い古した焦げ焦げの飯盒(^^)
中身はと言うと
先ず
缶詰め
サバ缶２缶とツナ缶２缶
スプーンとフォーク
固形燃料一個
ライター
アルミホイル
凧糸
ジッパー付き小袋
キッチンペーパー
タピオカストローで密封した調味料各種。
百均のゴムベルトで止めてます。
次はこれ。
以前作ったウッドストーブ
着火剤、麻紐、マッチ多数、針金が入ってます。
調理、食事はこの2セットでまかなおうと思ってます。
残りのパックは次回で説明します^ ^
続く。
